사업개요
은평뉴타운은 동으로 북한산 국립공원, 서로는 서오릉 자연공원, 남으로는 갈현근린공원과 연접해 있으며, 구역 중앙에는 진관 근린공원이 자리잡고 있고, 북으로는 청정하천인 창릉천이 경기도와 시계를 이루고 있는 등 도시 내에서 자연 그대로를 느낄 수 있는 서울지역 최고의 자연경관을 보유하고 있습니다.
- 위치 : 은평구 진관도 일원
- 사업기간 : 2004. 02 ~ 2018. 12
- 사업면적 : 3,492,650.9㎡
- 주택건설 : 총 17,773호(분양 10,509, 임대 7,264)
개발계획
- 주택건설 : 17,773호
가로 스크롤
| 주택 유형 | 세대수(호) | |||
|---|---|---|---|---|
| 계 | 임대 | 분양 | ||
| 계 | 17,773 | 7,264 | 10,509 | |
| 단독주택 | 256 | 0 | 256 | |
| 아파트 | 전용면적 60㎡이하 | 5,312 | 4,368 | 944 |
| 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 | 7,174 | 2,896 | 4,278 | |
| 전용면적 85㎡초과 | 5,031 | - | 5,031 | |
- 교통계획 : 통일로 및 연서로 노선조정, 생활가로, 구역 순환형 자전거도로 신설
- 교육시설 : 유치원 6, 초등학교 5, 중학교 2, 고등학교 4(자립형 사립고 1개 포함)
- 생태계획
- 환경공생 형 도시개발
- 목표(150%대 용적률, 30% 내외의 녹지율-단지 포함시 42%)
- 녹지체계(Green-Network) 및 수 체계(Blue-Network)의 구축
- 복개도로로 사용중인 실개천을 복원하여 수변친화 공간의 조성
- 과거 습지지역을 복원하여 습지형 공원을 조성(못자리골, 진관사 입구)
추진일정
| 일자 | 추진내용 |
|---|---|
| 2003.12.30 | 도시개발구역 지정(건설교통부) |
| 2004.01.15 | 은평뉴타운도시개발사업계획(안) 열람 |
| 2004.02.10 | 도시관리계획변경결정(개발제한구역해제) 고시 |
| 2004.02.25 | 은평뉴타운 도시개발구역지정 및 개발계획수립 고시 |
| 2004.11.20 | 은평뉴타운 도시개발구역 개발계획변경승인 고시 |
| 2004.12.20 | 은평뉴타운 도시개발구역 1지구 및 우회도로 공사구간 실시계획인가 고시 |
| 2005.11.24 | 은평뉴타운 도시개발구역 개발계획변경수립 고시 |
| 2006.07.20 | 은평뉴타운 도시개발구역 개발계획 변경 고시 |
| 2006.10.19 | 재정비촉진지구지정 및 재정비촉진계획결정 고시 |
| 2006.10.26 | 은평뉴타운 개발계획 변경 고시 |
| 2006.12.28 | 은평뉴타운 3지구 실시계획인가 고시 |
| 2006.12.29 | 은평뉴타운 3지구 주택건설사업계획 승인 |
| 2007.10.18 | 재정비촉진계획 변경 및 지형도면 고시 |
| 2007.11.08 | 은평재정비촉진계획변경 결정 정정 |
| 2008.01.03 | 실시계획인가 변경인가 고시 |
| 2008.07.31 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2008.11.20 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2008.11.27 | 실시계획인가 변경인가 고시 |
| 2010.01.21 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2010.04.15 | 실시계획인가 변경인가 고시 |
| 2010.07.15 | 은평 재정비촉진계획변경결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 |
| 2010.11.11 | 은평 재정비촉진계획변경결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 |
| 2011.05.12 | 은평 재정비촉진계획변경 결정 및 지형도면 고시 |
| 2011.07.28 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2011.10.20 | 은평 재정비촉진계획변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 |
| 2011.12.01 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2011.12.29 | 은평 재정비촉진계획변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 |
| 2012.01.26 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2012.06.07 | 은평 재정비촉진계획변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 |
| 2012.08.16 | 은평 재정비촉진계획변경 결정 및 지형도면 고시 |
| 2012.09.13 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2013.01.10 | 은평 재정비촉진계획변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 |
| 2013.03.28 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2013.05.30 | 은평 재정비촉진계획변경 결정 및 지형도면 고시 |
| 2013.05.30 | 은평 재정비촉진계획변경 결정 및 지형도면 고시 |
| 2013.07.25 | 은평 재정비촉진계획변경 결정 및 지형도면 고시 |
| 2013.08.22 | 은평 재정비촉진계획변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 |
| 2013.09.05 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2013.11.28 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2013.12.12 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2013.12.26 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2014.06.05 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2014.09.25 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2015.01.02 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2015.01.22 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2015.02.17 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2015.04.02 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2015.06.11 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2015.07.16 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2016.04.07 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2016.04.07 | 은평 재정비촉진계획변경결정 고시 |
| 2016.09.08 | 은평 실시계획 변경인가 고시 |
| 2016.10.20 | 은평 재정비촉진계획 변경결정 및 실시계획 변경인가 고시 |
| 2016.10.30 | 1지구, 2지구 1단계 공사완료보고서 제출 |
| 2016.11.30 | 1지구, 2지구 1단계 공사완료보고서 제출(보완) |
| 2016.12.~2017.02 | 산지복구 준공처리 |
| 2017.05.08 | 은평지구 재정비 촉진계획 변경(안) 입안 신청 |
| 2017.06.29 | 은평 재정비촉진계획 변경결정 및 실시계획 변경인가 고시 |
| 2017.07.11 | 서울시 도시재정비위원회 사전자문(소위원회에서 자문 후 상정 요구) |
| 2017.07.14 | 서울시 총괄건축가 자문(기자촌 개발 방안에 대한 재검토 의견) |
| 2017.08.02 | 서울시 도시재정비위원회 소위원회(일부 조정의견 제시) |
| 2017.08.04 | 은평지구 시설물(쓰레기 수송관로, 상수도) 인수인계, 부분준공 관련 업무 협조 요？ |
| 2017.09.07 | 은평 재정비촉진계획 변경결정 및 실시계획 변경인가 고시 |
| 2017.09.12 | 서울시 도시재정비위원회 사전자문(일부 조정의견 제시) |
| 2017.09.19 | 시구합동보고(일부 조정의견 제시) |
| 2017.09.27 | 서울시 도시공간개선단장 보고(기자촌 개발방안 설명) |
| 2017.10.17 | 서울시 총괄건축가 보고(기자촌 개발방안 재검토 의견) |
| 2017.11.03 | 재정비촉진계획(변경) 수정보완(안)제출(SH공사→은평구) |
| 2017.11.09 | 주민공람 공고(공람기간 : 11.10~11.23), 관계기관 의견 수렴 |
| 2017.12.14 | 구의회 의견청취 |
| 2018.01.24 | 공청회(진관동 동사무소 14:00) |
| 2018.02.08 | 은평구청장 보고(계획 변경 추진) |
| 2018.02.26 | 재정비촉진계획변경(안)에 대한 주민설명회 개최(은평 구립 도서관) |
| 2018.04.06 | 재정비촉진계획(변경) 수정보완(안) 제출(SH→은평구) |
| 2018.06.08 | 재정비촉진계획 변경(안) 서울시 주거사업기획관 보고 |
| 2018.07.10 | 서울시 도시재정비위원회 심의(일부 보류) |
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