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서울  리츠(REITs)사업


서울 리츠(REITs) 1호


  • 리츠 유형

    공공 토지형

  • 설립일

    2015.12.28

  • 영업인가일

    2016.07.05

  • 출자금

    156억

  • 사업기간

    2년 건설, 30년 임대 (2015.12 ~ 2049.11)

  • 사업방식

    공사보유 부지를 리츠가 건설하여 임대

  • 총사업비

    1,861억

서울 리츠(REITs) 2호


  • 리츠 유형

    재개발임대 매입형, 소규모부지 건설형

  • 설립일

    2016.10.14

  • 영업인가일

    2016.12.20

  • 출자금

    810억

  • 사업기간

    30년 이상 임대(2016.12~)

  • 사업방식

    재개발 임대주택을 리츠가 매입, 소규모 유휴지에 리츠가 건설

  • 총사업비

    5,816억

서울 리츠(REITs) 3호


  • 리츠 유형

    자산유동화(85㎡ 초과 장기전세)

  • 설립일

    2016.10.14

  • 영업인가일

    2016.12.12

  • 출자금

    1,190억(2,270억예정)

  • 사업기간

    20년 임대(2009년 ~ 2029년)

  • 사업방식

    대형 장기전세 주택을 리츠가 매입(매입가:1조 308억)

  • 총사업비

    11,728억

서울 리츠(REITs) 4호


  • 리츠 유형

    도시정비형

  • 설립일

    2017.12.22

  • 영업인가일

    2018.07.05

  • 출자금

    41억(137억예정)

  • 사업기간

    준공일로부터 8년 이상 임대 후 분양(2022년 준공~)

  • 사업방식

    재건축 사업의 일반분양 물량을 시세의 85%로 리츠가 매입하여 임대

  • 총사업비

    690억

사회주택 리츠


  • 리츠 유형

    사회주택 건축 및 리모델링

  • 설립일

    2017.11.24

  • 영업인가일

    2018.01.29

  • 출자금

    51억

  • 사업기간

    건설 후 30년 임대 (2017.02 ~ 2046.02)

  • 사업방식

    공공부지 신축, 고시원 등 리모델링 노후 다가구 재건축 등을 통해 사회주택 공급

  • 총사업비

    224억

창동도시재생


  • 리츠 유형

    도시재생 복합 개발

  • 설립일

    2018.08.28

  • 영업인가일

    2018.12.26

  • 출자금

    2,489억

  • 사업기간

    건설 후 11년 임대 (2023년 준공, 2034년 청산)

  • 사업방식

    공사 보유부지를 리츠에 현물출자하여 복합건축물 건설

  • 총사업비

    6,555억

사회주택 토지지원 리츠


  • 리츠 유형

    토지 매입 후 사회적 경제주체에 토지를 임대

  • 설립일

    2018.10.17

  • 영업인가일

    2019.03.26

  • 출자금

    250억(1,200억 예정)

  • 사업기간

    30년 임대(리츠가 사업자에게 30년 토지 임대 후 청산)

  • 사업방식

    리츠가 사회적 경제 주체를 공모하여 부지매입 후 30년간 임대하고 건축물 매수

  • 총사업비

    1,200억

장한평 재제조


  • 리츠 유형

    BTO사업(SPC에 출자)

  • 설립일

    미설립

  • 영업인가일

    미정

  • 출자금

    49억(예정)

  • 사업기간

    2020년 착공 후 영속운영

  • 사업방식

    시유지에 공사와 민간이 공동 출자한 SPC가 복합건축물 건축(BTO방식)

  • 총사업비

    198억

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