서울 리츠(REITs)사업
서울 리츠(REITs) 1호
- 리츠 유형
공공 토지형
- 설립일
2015.12.28
- 영업인가일
2016.07.05
- 출자금
156억
- 사업기간
2년 건설, 30년 임대 (2015.12 ~ 2049.11)
- 사업방식
공사보유 부지를 리츠가 건설하여 임대
- 총사업비
1,861억
서울 리츠(REITs) 2호
- 리츠 유형
재개발임대 매입형, 소규모부지 건설형
- 설립일
2016.10.14
- 영업인가일
2016.12.20
- 출자금
810억
- 사업기간
30년 이상 임대(2016.12~)
- 사업방식
재개발 임대주택을 리츠가 매입, 소규모 유휴지에 리츠가 건설
- 총사업비
5,816억
서울 리츠(REITs) 3호
- 리츠 유형
자산유동화(85㎡ 초과 장기전세)
- 설립일
2016.10.14
- 영업인가일
2016.12.12
- 출자금
1,190억(2,270억예정)
- 사업기간
20년 임대(2009년 ~ 2029년)
- 사업방식
대형 장기전세 주택을 리츠가 매입(매입가:1조 308억)
- 총사업비
11,728억
서울 리츠(REITs) 4호
- 리츠 유형
도시정비형
- 설립일
2017.12.22
- 영업인가일
2018.07.05
- 출자금
41억(137억예정)
- 사업기간
준공일로부터 8년 이상 임대 후 분양(2022년 준공~)
- 사업방식
재건축 사업의 일반분양 물량을 시세의 85%로 리츠가 매입하여 임대
- 총사업비
690억
사회주택 리츠
- 리츠 유형
사회주택 건축 및 리모델링
- 설립일
2017.11.24
- 영업인가일
2018.01.29
- 출자금
51억
- 사업기간
건설 후 30년 임대 (2017.02 ~ 2046.02)
- 사업방식
공공부지 신축, 고시원 등 리모델링 노후 다가구 재건축 등을 통해 사회주택 공급
- 총사업비
224억
창동도시재생
- 리츠 유형
도시재생 복합 개발
- 설립일
2018.08.28
- 영업인가일
2018.12.26
- 출자금
2,489억
- 사업기간
건설 후 11년 임대 (2023년 준공, 2034년 청산)
- 사업방식
공사 보유부지를 리츠에 현물출자하여 복합건축물 건설
- 총사업비
6,555억
사회주택 토지지원 리츠
- 리츠 유형
토지 매입 후 사회적 경제주체에 토지를 임대
- 설립일
2018.10.17
- 영업인가일
2019.03.26
- 출자금
250억(1,200억 예정)
- 사업기간
30년 임대(리츠가 사업자에게 30년 토지 임대 후 청산)
- 사업방식
리츠가 사회적 경제 주체를 공모하여 부지매입 후 30년간 임대하고 건축물 매수
- 총사업비
1,200억
장한평 재제조
- 리츠 유형
BTO사업(SPC에 출자)
- 설립일
미설립
- 영업인가일
미정
- 출자금
49억(예정)
- 사업기간
2020년 착공 후 영속운영
- 사업방식
시유지에 공사와 민간이 공동 출자한 SPC가 복합건축물 건축(BTO방식)
- 총사업비
198억
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