서울주택도시공사 각 부서의 주요업무 정보를 확인하실 수 있습니다.
도시개발본부
부서, 업무내용 관련 테이블
| 도시계획부 |
- 본부 소관 사업현장 안전관리 및 대응계획 수립, 본부 내 업무 전반의 총괄·기획·조정(사업공정관리, 현안업무 조정 등)
- 개발계획의 적용기준 및 지침 수립
- 토목공사의 설계지침 및 공통기준 수립
- 토목분야 신기술·신자제·신공법 등 각종 기술에 관한 업무
- 택지개발사업의 공정관리 총괄
- 공공주택지구 조성사업(보금자리주택사업), 택지개발사업·도시개발사업·도시·계획시설사업, 기타 개발사업 등(이하 사업지구)의 사업 후보지 조사 및 사업타당성 분석, 사업추진(투자심사, 이사회 부의 등)
- 개발분야 법규보완, 개선 건의 등 개발업무 제도업무 총괄
- 토목 관련자료 조사 분석 및 각종 통계자료 작성관리
- 본부에 배정된 신규 사업의 전반적인 업무수행
- 본부 업무 중 직접 시행에 필요한 업무 전반
- 본부·처 총괄 및 본부·처내 다른 부의 주관에 속하지 아니하는 사항
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| 도시개발계획부 |
- 공공주택지구 조성사업(보금자리주택사업), 택지개발사업·도시개발사업·도시·계획시설사업, 기타 개발사업 등(이하 사업지구)의 지구(구역)지정, 시행자 지정 및 고시, 준공
- 사업예정지구 지구지정 제안서 제출
- 지구(구역)·도시계획시설, 기본계획, 개발계획, 실시계획 등의 승인(인가) 및 변경승인(인가)
- 위·수탁사업 등의 협약체결 및 사업비 정산
- 사업타당성 분석(진행 중인 사업)
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| 도시설계부 |
- 지구(구역)도시·군계획시설, 기본계획, 개발계획, 실시계획 등의 변경 승인(인가) 및 고시 업무 지원
- 사업타당성 분석(진행 중인 사업)
- 공공주택지구 조성사업(보금자리주택사업), 택지개발ㆍ도시개발ㆍ도시계획시설사업(구조물 변경포함), 기타 개발사업 등의 토목공사 기본 및 실시설계(단지제외)
- 스마트시티 추진 기본계획 수립, 스마트 기술 활용한 기반시설 조성 관련 제반사항
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부서, 업무내용 관련 테이블
| 도시조성부 |
- 공공주택사업(보금자리주택사업), 택지개발사업·도시개발사업·기타 개발사업 등의 토목공사 시공계획 수립
- 토목공사의 인허가, 감독, 감리 발주, 감리지도ㆍ감독, 설계변경, 공정·안전·품질·환경관리 업무
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- 토목공사의 자재수급계획 수립 등의 자재관리 업무
- 토목공사의 기성, 준공에 관한 업무
- 공사 준공에 따른 미매각 택지 인수인계업무
- 공사 준공에 따른 공공시설물의 유관기관 인수인계시 지원업무
- 처 총괄 및 처내 다른 부의 주관에 속하지 아니하는 사항
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| 기반시설부 |
- 도시계획시설사업, 기타 개발사업 등의 토목공사 시공계획 수립
- 토목공사의 인허가, 감독, 감리 발주, 감리지도·감독, 설계변경, 공정·안전·품질·환경관리업무
- 토목공사의 자재수급계획 수립 등의 자재관리 업무
- 토목공사의 기성, 준공에 관한 업무
- 공사 준공지구에 대한 공공시설물 유관기관 인수인계에 관한 업무(택지개발ㆍ도시개발ㆍ공공주택·도시계획시설사업, 기타 개발사업 전체)
- 공사 준공지구 추가공사에 관한 업무
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| 마곡위례사업부 |
- 마곡도시개발사업·위례택지개발사업지구 내 도시(택지)개발사업·도시·계획시설사업, 기타 개발사업 등(이하 사업지구)의 지구(구역) 지정, 시행자 지정, 기본계획, 개발계획, 실시계획 등의 승인 및 변경승인(인가), 기본 및 실시설계, 사업 준공
- 지구단위계획 수립, 광역교통 개선대책, 교통·재해·인구 영향평가 등에 관한 사항
- 도시(택지)개발사업 관련 위·수탁사업 협약체결 및 사업비 정산
- 사업타당성 분석, 사업수지 분석 및 원가관리 지원
- 택지 토목공사 시공계획 수립 및 공기 조정에 관한 사항
- 토목공사 인허가, 감독, 감리발주, 감리지도ㆍ감독, 설계변경, 공정관리
- 공사 준공에 따른 공공시설물 및 미매각 택지 유관기관 인계에 관한 업무
- 토목공사의 기성, 준공에 관한 업무
- 토목공사의 자재수급계획 수립, 자재품질시험, 자재관리
- 문화재 시·발굴조사 업무, 인접 공구(LH) 및 유관기관(열배관 등) 공사계획 조정업무
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부서, 업무내용 관련 테이블
| 입체도시계획부 |
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 개발기본구상, 사업계획 수립
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 지구(구역)지정, 시행자 지정 및 고시, 준공
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 기본계획, 개발계획, 실시계획 등의 승인(인가) 및 변경승인(인가)
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 제영향평가 관련 업무
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업에 따른 생활SOC 운영 및 유지관리 계획 수립
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| 입체도시설계부 |
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 중 건축공사 기본설계 및 실시설계
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 중 전기공사 기본설계 및 실시설계
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 중 기계공사(소방 포함) 기본설계 및 실시설계
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 중 주택건설사업계획 승인, 설계변경, 인허가
- 차고지, 차량기지 등 입체화사업 기반시설공사 기본설계 및 실시설계
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부서, 업무내용 관련 테이블
| 조경설계부 |
- 조경분야 계획 및 설계 공통기준 수립
- 조경분야 디자인·VE업무 등 지침 수립
- 조경분야 신기술, 신공법 등 각종 기술에 관한 사항
- 개발사업지구 내 조경공사의 기본계획 수립, 기본 및 실시설계 업무
- 주택건설단지 조경공사의 계획 및 설계업무
- 리츠 건설사업 건설사업관리(CM) 조경설계 업무
- 미술작품 선정 관련 업무
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| 도시조경부 |
- 개발사업지구 내 조경공사의 시공계획 수립 및 공기 조정에 관한 사항
- 개발사업지구 내 조경공사의 인허가, 감독, 감리발주, 감리지도ㆍ감독, 설계변경, 안전, 공정 및 품질관리 업무
- 개발사업지구 내 조경공사의 자재수급계획 수립ㆍ자재품질시험 및 자재관리
- 개발사업지구 내 조경공사의 기성ㆍ준공에 관한 업무
- 개발사업지구 내 조경공사의 수목 유지관리
- 주택건설단지 내 미술작품 설치 및 준공
- 공사 준공지구에 대한 공공시설물(공원, 녹지) 유관기관 인수인계 관련 업무
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| 단지조경부 |
- 주택건설단지 내 조경공사의 시공계획 수립 및 공기 조정에 관한 사항
- 주택건설단지 내 조경공사의 인허가, 감독, 감리발주, 감리지도ㆍ감독, 설계변경, 안전, 공정 및 품질관리 업무
- 주택건설단지 내 조경공사의 자재수급계획 수립ㆍ자재품질시험 및 자재관리
- 주택건설단지 내 조경공사의 기성ㆍ준공에 관한 업무
- 주택건설단지 내 조경공사의 수목 유지관리
- 주택건설단지 내 미술작품 설치 및 준공
- 리츠 건설사업 건설사업관리(CM) 조경공사 관리
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| 도시환경부 |
- 전략환경영향평가, 환경영향평가 및 사후환경영향조사
- 환경관련 설계지침, 공통 기준 수립, 미세먼지 저감대칙 수립
- 멸종위기 야생생물의 보호대책 수립 및 시행
- 저탄소 녹색성장 관련 녹색경영체계 인증 및 환경정보공개, 지속가능발전위원회 운영
- 사업지구 내 토양오염조사, 토양오염정화공사 시행
- 기부대양여사업 관련 매립폐기물·토양오염처리 협의 및 사업비 정산업무
- 환경 관련 각종 소송 수행 및 기타 업무
- 지장물 철거 폐기물(매립폐기물 포함) 처리(도시정비본부 내 철거 및 폐기물 제외)
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