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서울주택도시공사는 서울시민의 평생친구로 시민의 행복을 그립니다.

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  • 청년 맞춤형 컴팩트 시티 기자 설명회

    청년 맞춤형 컴팩트 시티 기자 설명회

    행사일 : 2019-08-22

    “저이용 공공부지를 복합개발해 랜드마크로 만들고 청년층을 입주시켜 지역 활력을 불어넣겠습니다!”

    김세용 서울주택도시공사 사장은 22일 열린 ‘연희·증산 공공주택복합개발사업’ 기자설명회에서 연희동 교통섬 유휴부지·증산 빗물펌프장 활용 계획을 발표하며 이같이 말했습니다.

    해당 사업은 박원순 서울시장이 지난해 발표한 ‘추가 8만 가구’ 목표의 일환이자 도심 속 저이용 유휴공간을 혁신해 생활 SOC(사회간접자본)를 확충하는 ‘리인벤터 서울’ 프로젝트의 시범사업입니다.

    연희동 일대 교통섬 부지(4689㎡)에는 청년활동시설과 생활 SOC가 결합된 청년주택이, 증산빗물펌프장 부지(6912㎡)에는 서울 서북권, 일산·파주·운정 등 수도권 신도시를 연결하는 관문지역으로서 수도권 통근자 라이프스타일을 고려한 청년주택이 들어설 예정입니다. 총 500가구가 입주할 예정입니다. 두 곳 모두 역세권에 위치해 청년 직주근접 컴팩트시티를 실현할 수 있는 교통의 요지임에도 불구하고 도로로 둘러싸여 주변과 단절되고 공간 활용이 효율적이지 못했습니다.

    김세용 사장은 “추가 8만호는 고가차도, 도로, 차고지, 유수지, 주차장, 물재생센터 등 저이용 부지를 활용하는 게 포인트”라며 “이달 초 보여 드린 ‘북부간선도로 입체화 사업’에 이어 혁신적 공공주택 모델을 제시하는 것”이라고 설명했습니다. 디자인혁신을 통한 새로운 청년주택 모델로 도시공간을 재창조하고 지역 랜드마크를 형성하겠다는 목표입니다.
    특히 이번 사업은 장점을 부각해 공공임대주택에 대한 주민 반발을 최소화하고자 했습니다. 김세용 사장은 “체육시설, 공유 마켓, 공공체육시설, 창업지원센터 등을 조성해 지역 주민도 활용하도록 할 것”이라며 “주민 의견이 중요하기 때문에 거버넌스 체계를 구축하고 함께 만들어나갈 것”이라고 강조했습니다.  또 “청년이 유입되면 지역경제에 도움이 된다는 연구 결과가 있다”며 ‘청년 맞춤형 컴팩트시티’의 청사진을 그렸습니다.

    김세용 사장은 “땅값 제로인 저이용시설을 최대한 활용하고 퀄리티를 혁신적으로 개선하겠다”며 “조만간 다른 유형을 보여드릴 것”이라고 말하기도 했습니다.

  • 북부간선도로 입체화 사업 기자 설명회

    북부간선도로 입체화 사업 기자 설명회

    행사일 : 2019-08-05

    서울주택도시공사는 '북부간선도로' 신내IC~중랑IC 약 500m 구간 상부에 인공 대지를 만들고 주변을 포함한 약 7만5000㎡에 주거, 여가, 일자리가 어우러진 '콤팩트시티'를 선보입니다.

    이 곳엔 청년·신혼부부 중심 공공주택(청신호 주택) 1000가구가 들어섭니다. 이와 함께 공원·보육시설 등 생활 인프라(SOC), 업무·상업시설을 입체적으로 배치, 지역 자족 기능을 확보할 방침입니다. 인공대지 위 곳곳에는 '오픈 스페이스'를 최대한 확보해 인근 지역주민들까지 함께 이용할 수 있는 녹지공간을 만듭니다. 도시 농업 시설, 여가 활동을 위한 공동 이용 시설도 배치할 계획입니다.

    이와 함께 이 일대를 대중교통 중심 생활권으로 탈바꿈시킵니다. 서울 동북권과 수도권 신도시를 연결하는 관문지역이자 경춘선 신내역과 향후 개통 예정인 6호선 신내역, 면목선 경전철역 등 트리플 역세권이 형성될 예정인 이 지역 잠재력을 살린다는 계획입니다. 현재 북부간선도로로 가로 막혀 있는 신내역과 기존 주거지(신내3지구)는 공중보행길(스카이웨이)로 연결됩니다.

    김세용 사장은 서울시청에서 열린 기자설명회에서 "국제현상설계공모를 통해 도시 전반을 창조적으로 디자인함으로써 도시공간 재창조 효과를 극대화할 것"이라며 "'낙후·고립' 등 공공주택에 대한 고정관념을 깨고 지역 발전의 마중물 역할을 하도록 유도하겠다"고 밝혔습니다.

    '도로 위 도시'라는 점에서 오는 소음, 진동, 미세먼지 등에 대한 우려와 관련해선 수차례 전문가 자문회의를 통해 충분히 해결 가능하다는 검토 의견을 받은 상태입니다. 향후 설계단계에서 전문가의 도움을 받아 안전하고 친환경적인 공법을 채택해 적용할 계획입니다.

    소음·진동 발생 가능성에 대해서는 터널 내 흡읍판, 차량진동 차단·저감장치 등을 설치하고 소음차폐형 구조를 적용하는 방식 등을 검토 중입니다. 인공대지를 만들기 위해 도로 위에 놓는 터널로 인한 환기 문제는 대기 확산 시뮬레이션을 가동해 적정한 환기 및 정화 시스템을 도입할 계획입니다. 터널 내 차량화재 등 사고에 대비한 첨단 방재 시스템도 관련 규정에 따라 설치할 예정입니다. 공사 기간 중에도 소음·분진 등으로 인한 인근 주민들의 피해를 최소화하기 위해 '공사 중 환경관리계획'을 수립하고 교통과 관련해서는 북부간선도로 기존 차로 수를 유지하면서 공사한다는 방침입니다.

    김세용 SH공사 사장은 "이 사업을 통해 그동안 북부간선도로로 인해 단절되고 고립돼 생활하기 불편했던 신내IC 일대는 편리하고 활력이 넘치며 젊고 다양한 문화가 숨쉬는 중랑구 중심생활권으로 탈바꿈돼 서울의 새로운 랜드마크가 될 것"이라고 말했습니다.

  • 필리핀 기지전환개발청(BCDA)과의 워크숍

    필리핀 기지전환개발청(BCDA)과의 워크숍

    행사일 : 2019-07-29

    서울주택도시공사 김세용 사장과 해외사업단은 지난 29일 필리핀 기지전환개발청(BCDA, Bases Conversion and Development Authority)을 초청해 나흘 일정으로 워크숍을 갖고 뉴클락 시티 신도시 개발 참여 방안을 모색 중입니다.
    우리 공사는 BCDA 소속 데이비드 디와(David Diwa) 총괄 디렉터 등 관계자 7명을 서울로 초청, 서울 공공주택 및 도시개발 사업들을 BCDA측에 소개하고 서울형 도시개발 모델을 필리핀에 수출하는 방안을 협의하고 있습니다.

    우리 공사는 이번 워크숍 기간동안 BCDA 측에 지난 30년간 서울에서 추진해 온 공공주택 및 도시개발 노하우와 서울의 공공주택 개발 계획부터 재정, 보상, 설계, 시공, 공급, 유지관리에 이르는 전반적인 사업 절차와 경험을 설명할 예정입니다. 위례신도시, 마곡지구 등 SH공사가 개발한 대표적인 개발지역도 탐방할 계획입니다.
    BCDA는 그동안 미군 기지로 사용됐던 94.5㎢ 규모의 뉴클락 시티를 그린 스마트 시티로 조성하는 필리핀 국책 사업을 주관하는 대통령실 산하기관입니다. BCDA 측도 이번 기회에 뉴클락 시티 신도시 진행 상황을 소개하고 서울의 공공주택 및 스마트시티 우수 사례를 신도시 건설에 활용토록 방안을 모색하겠단 뜻을 밝혔습니다.

    김세용 사장은 “이번 BCDA와의 워크숍을 통해 서울의 앞선 도시 및 주택 사업 노하우를 공유함으로써 뉴클락 신도시 사업에 SH 공사가 진출할 수 있는 기회를 찾을 것”이라며 “향후 해외 사업을 더욱 확대해 나갈 계획”이라고 밝혔습니다.

  • MH 마포하우징 사업 추진을 위한 상호협력 업무 협약

    MH 마포하우징 사업 추진을 위한 상호협력 업무 협약

    행사일 : 2019-07-26

    서울주택도시공사와 마포구는 26일 MH 마포하우징 사업의 원활한 추진을 위해 주거복지 상호협력을 위한 협약을 체결했습니다. MH 마포하우징 사업은 주거위기 가구의 주거공간 제공 및 공공임대주택 입주 등을 지원하는 사업입니다. 

    8월 중 서울주택도시공사의 매입임대주택에 대해 유상임차 계약(주택 6호)을 마포구와 체결하고 개보수를 한 뒤 긴급 주거위기 가구에 대한 임시거소로 제공할 계획입니다.

  • 제5회 청년건축가 설계공모전 시상식

    제5회 청년건축가 설계공모전 시상식

    행사일 : 2019-07-24

    서울주택도시공사는 `제5회 SH청년건축가 설계공모전`에서 대상 2개 작품, 우수상 2개 작품, 장려상 5개 작품을 선정, 오는 24일 서울하우징랩에서 시상식을 진행했습니다. 이번 공모전에는 총 70개 대학 302명의 대학(원)생이 참가해 134개 작품을 출품했습니다.

    `Housing Exchange Coop`가 스튜디오 부문에서, `호호문구점+호호하우스`가 일반 부문에서 각각 대상을 차지했습니다

    스튜디오 부문 대상작품 `Housing Exchange Coop`은 숭실대학교 김경환·오종운·이민영씨의 출품작으로 지방소멸과 대도시 과밀 문제를 주거 교환·생활SOC로 해결하려는 아이디어가 높은 평가를 받았습니다. 지방소멸의 원인은 인구감소 때문이기도 하지만 가속화의 원인은 인구이동에 있다고 보고, 소멸위기인 남해 광두마을과 마포구 망원동이 교류에 기반해 1차적으로는 지역에서 제작·출하되는 물건, 2차적으로는 기술, 3차적으로는 공간까지 교환하는 시스템을 제안했습니다.

    일반부문 대상작 `호호문구점+호호하우스`는 한국예술종합학교 서경택·이승훈·박소진씨의 출품작입니다. 노인·아동·청년 등의 세대 교류에 근거해 일터와 삶터를 공유할 수 있는 아이디어를 구체화했습니다. 삼양동의 초등학교 가는 길에 위치한 오래된 문구점과 주변 저층주택을 대상으로 아동창작 문화센터와 청년창작자주택을 설계해 지역 어르신이 호호 문구점을 운영·관리하고, 청년창작자들은 지역 아동에게 교육과 관련된 창작물을 제공하면서 해당 주택에 거주한다는 콘셉트입니다.

    수상자에게는 대상 500만원 등 총 2700만원의 시상금이 지급되며, 모든 수상자에게는 상금 외 별도 작품집과 공개 전시 기회도 주어집니다. 특히 최고상인 대상·우수상 수상자에게는 리모델링 사업에 참여하는 기회와 SH공사의 창업지원 특전이 제공됩니다.

    수상작은 서울하우징랩에서 7월말까지 전시하며, 8월 이후에는 SH공사 지하1층 스마트 갤러리에서 만나볼 수 있습니다.

  • 지역사회 주거복지 향상 및 건강 지원 업무협약 체결

    지역사회 주거복지 향상 및 건강 지원 업무협약 체결

    행사일 : 2019-07-24

    서울주택도시공사와 고려대학교 의료원은 24일 지역사회 주거복지 향상과 건강지원사업 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했습니다.
    이번 업무협약에 따라 두 기관은 임대주택 입주민을 비롯한 저소득 서울시민을 대상으로 주거복지 증진을 위한 생활안정 사업과 건강증진을 위한 다양한 보건사업을 공동 추진합니다.
    또한 자살예방 등 정신건강 사각지대에 놓인 대상자를 사전에 발굴해 자살 예방 및 정신건강 증진 프로그램을 운영하기로 했습니다.

    두 기관은 그동안 사회공헌 활동의 일환으로 영구임대아파트에 거주하는 입주민 등을 대상으로 무료건강검진 봉사활동을 매년 함께 벌여왔으며, 이번 업무협약을 계기로 보다 긴밀한 협력으로 지역사회 발전에 기여할 전망입니다.

    김세용 사장은 "이번 업무협약을 바탕으로 임대주택에 거주하는 취약계층을 대상으로 각종 보건사업 뿐만 아니라 자살예방 등 정신건강 문제까지 체계적으로 접근할 기회가 마련돼 지역사회에 공헌할 수 있을 것이다"라며 기대감을 나타냈습니다.

  • 폭염 피해 대비 건설현장 점검

    폭염 피해 대비 건설현장 점검

    행사일 : 2019-07-15

    김세용 사장은 15일 서울 강동구 고덕강일지구 건설현장에서 폭염에 대비해 현장 안전점검과 캠페인을 진행했습니다.
    일사병과 탈진 등 건설현장 근로자의 폭염사고를 예방하기 위해 근무환경을 점검하고, 근로자들을 대상으로 온열질환 예방 및 신체이상 시 조치 방법에 대해 교육하는 자리에 함께 했습니다.

    김세용 사장은 33℃ 이상에서는 보냉조치를 한 다음 옥외작업을 하고, 35℃ 이상의 폭염에서는 옥외작업을 가능한 중단하도록 건설사에 요청했습니다.

    이날 김세용 사장은 근로자들에게 폭염 시 행동 요령을 담은 안내서와 사고 발생 시 비상전화번호가 새겨져 있는 쿨토시를 배부했습니다.

  • 현장 방문

    현장 방문

    행사일 : 2019-07-12

    현장 점검 2주 차에 접어든 김세용 사장은 12일 양천영등포센터, 구로금천센터, 관악동작센터를 찾아 직원들을 격려하고 입주민들이 무더위에 불편함 없이 지낼 수 있도록 여러 가지 방법을 주문했습니다.


    오후에는 7월 29일 입주를 앞두고 있는 항동 하버라인 2단지 현장에 들러 어린이집이 들어설 자리의 마지막 잔손 보기에 대해 당부했습니다.


    마지막으로 신림봉천 터널 건설현장에 찾아가 안전사고와 폭염에 대비해 근로자들의 근무환경을 점검하고 격려하였습니다.

  • 현장 방문

    현장 방문

    행사일 : 2019-07-10

    김세용 사장은 중계본동 백사마을, 신내동 북부간선도로 입체화 사업 부지, 중랑구 물 재생센터 유휴 부지 등을 둘러보며 현안 문제들을 살피고 관계자들과 향후 개발 계획에 대해 토론하는 시간을 가졌습니다.

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