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  • 오금, 항동지구 분양원가 공개

    오금, 항동지구 분양원가 공개

    행사일 : 2022-01-17

    서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 오금지구 1,2단지 및 항동지구 2,3단지의 분양원가를 추가로 공개하였습니다.
    이번 분양원가 공개는 1월 17일 오후 오세훈 서울시장이 서울주택도시공사 본사에 직접 방문하여 진행된 서울시 산하기관 신년업무보고와 연계하여 발표되었습니다.

    SH공사는 지난 12월 고덕강일 공공주택지구 4단지 분양원가를 공개하면서 과거 10년간 주요사업지구(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구, 오금지구, 항동지구)의 분양원가를 공개하겠다는 방침을 발표하였고, 첫 실행으로 오금지구 및 항동지구의 내역을 공개한 것입니다. 이번 공개 대상인 오금지구 1,2단지 및 항동지구 2,3단지는 2016년부터 2018년까지 분양한 단지이며 항동지구 4단지는 2020년 건설원가를 공개 완료하여 이번 공개에는 포함되지 않았습니다.

    분양원가 공개항목과 관련하여 자료의 양이 너무 많아 보기 어렵다는 의견이 제시되었고, 시민의 이해를 높이면서 조속한 공개가 가능하도록 항목을 21개(택지조성원가 10개 항목 및 건설원가 11개 항목)로 정리하여 공개하였습니다. 택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합하여 11개 항목으로 구분 공개하였습니다.

    4개 단지의 설계, 도급내역서는 홈페이지에 동일하게 공개되며, 분양수익의 사용내역도 동일하게 공개됩니다. 향후 준공정산 예정단지(위례지구, 고덕강일지구 8,14단지 등)는 고덕강일지구 4단지와 마찬가지로 71개 항목으로 공개될 예정입니다.

    김헌동 SH공사 사장은 “분양원가 공개는 이제부터 시작이다”라며 분양원가 공개 추진에 강력한 의지를 보였습니다. “올해 상반기 내에 나머지 과거 분양단지(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구 총 24개 단지)의 원가에 대해서도 21개 항목으로 알기쉽게 정리하여 순차적으로 공개할 예정이며, 투명한 분양원가 공개를 통해 주택시장이 빠르게 정상화되길 바란다”고 말했습니다.

    보다 자세한 내용은 서울주택도시공사 홈페이지 분양원가 게시판 및 공사 SNS(유튜브, 블로그, 페이스북, 인스타그램 등)로 확인하실 수 있습니다.

  • 공공재개발 사업 시행 약정 체결식

    공공재개발 사업 시행 약정 체결식

    행사일 : 2021-12-10

    서울주택도시공사(SH)가 용두1구역 6지구, 흑석 2구역, 강북 5구역 주민대표회의와 사업시행 약정을 체결, 공공재개발 사업 추진에 속도를 내고 있습니다.

    SH공사는 12월 10일 흑석 2 재정비 촉진 구역 주민대표회의와 공공재개발 사업시행 약정을 체결했습니다. 이에 앞서 지난 3일에도 용두 1구역 6지구 주민대표회의와 사업시행 약정을 체결했습니다.

    청량리 재정비 촉진지구 용두 1구역 6지구는 2000년 2월, 흑석 2재정비 촉진구역은 2008년 9월 구역 지정 후 장기 정체 중인 재개발 사업구역으로, 올해 1월 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'에 따라 공공재개발사업 후보지로 선정됐습니다. SH공사는 지난 9월 이사회에서 관련 사업 참여를 최종 결정했습니다.

    SH공사는 지난 7월과 9월에 용두 1구역 6지구와 흑석 2재정비 촉진구역의 공공재개발사업 시행자로 지정되었고, 용두 1구역 6지구 주민대표회의는 코로나19 확산 방지를 위해 지난 10월 27일부터 서면 결의로, 흑석 2재정비촉진구역 주민대표회의는 12월 4일 주민총회 결과 사업시행약정(안)을 가결했습니다.

    이에 따라 SH공사는 지난 3일 용두 1구역 6지구와, 10일 흑석 2구역과 사업시행 약정을 체결하게 된 것입니다.

    김헌동 SH공사 사장은 "주민의 의견에 귀 기울이고 적극 소통하여 공공재개발사업이 성공할 수 있도록 최선의 노력을 다할 것"이라며 "공공디벨로퍼로서 정체된 정비사업을 보다 활성화하여, 서울의 주택시장 안정화에 기여할 것"이라고 밝혔습니다.

  • 갈등관리 학술대회-ESG 경영환경과 SH공사의 갈등관리

    갈등관리 학술대회-ESG 경영환경과 SH공사의 갈등관리

    행사일 : 2021-12-02

    서울주택도시공사가 전문가들과 함께 ESG 경영환경에 적합한 갈등관리 방안을 모색했습니다.

    SH공사는 ‘ESG 경영환경과 SH공사의 갈등관리’를 주제로 ‘2021 갈등관리 학술대회’를 개최했습니다. 이번 학술대회에는 심준섭 중앙대학교 공공인재학부 교수, 이영은 LH토지주택연구원 연구위원과 오정석 SH도시연구원 수석연구원 등 전문가들이 연사로 나서, 소통 및 참여 중심의 바람직한 갈등관리 방안에 대해 발표했습니다.

    먼저 심준섭 중앙대학교 공공인재학부 교수는 현재 SH공사의 갈등관리 시스템을 진단하고 제도·조직·문화적 기반 및 자원적 측면에서 갈등관리 역량을 구축하는 방안에 대해 역설하였습니다. 심 교수는 “조직 구성원 전체가 갈등관리의 중요성에 대해 공감대를 형성하고, 갈등관리 시스템을 형식적으로 구축하기 보다 실질적인 제도 개선을 통해 공사의 갈등관리 내실화가 이루어져야 한다”고 말했습니다.

    이영은 LH토지주택연구원 연구위원은 “공공 정비사업을 원활히 추진하기 위해서는 현장 상주 퍼실리테이터 등 충분한 의견 수렴을 위한 시스템 및 사업 동의 절차를 마련하는 것이 중요하다”며 “이주대책, 주거복지, 대출 등 원주민을 위한 세밀한 지원 대책이 뒷받침되어야 한다”고 주장했습니다. 추가로 이익 공유에 대한 주민들의 이해를 구하는 명확한 사업구조 설명도 필요하다고 피력했습니다.

    오정석 SH도시연구원 수석연구원은 서울시 분양임대 혼합단지 거주민 간 갈등사례에 대해 소개하고, 사회통합 및 계층혼합을 위한 다양한 방안을 제안했습니다. 오 수석연구원은 “혼합단지의 갈등 최소화를 위해서는 ‘관리주체간 동등한 권리권한 부여’ 및 ‘임차인의 공동주택관리 참여가 보장’될 수 있도록 법·제도적 장치가 마련돼야 한다”며 “특히 혼합단지대표회의 구성근거, 공동결정사항의 확대, 공동결정방법 및 절차에 대한 법적 근거마련이 전제되어야 한다”고 강조했습니다.

    발표가 끝난 뒤에는 오중석 서울특별시의회 의원과 최진식 국민대 행정학과 교수, 배광빈 동국대 행정학과 교수 등 각계 전문가들이 참여하는 토론회가 이어졌습니다. 오중석 서울특별시의회 의원은 “혼합단지 갈등 최소화를 위하여 관리주체간 공정한 주택관리 참여가 필요하며 이를 위한 제도적 정비에 힘을 보태겠다”고 강조했습니다.

    토론자들은 ESG 경영환경 속 공기업의 사회적 책임 강화, 소통 및 참여 확대, 투명한 경영의 필요성에 공감했으며, 향후 이를 정책 및 세부 사업들로 구현하기 위해 SH공사가 노력할 것을 주문했습니다.

    김헌동 SH공사 사장은 “서울시민의 주거 안정을 위한 주택 공급 확대를 위해서는

  • 제15대 김헌동 사장 취임식

    제15대 김헌동 사장 취임식

    행사일 : 2021-11-15

    서울주택도시공사 제15대 사장에 김헌동 前 경제정의 실천 시민연합 부동산 건설개혁 본부장이 취임했습니다.

     
    김헌동 신임 사장은 경제정의 실천 시민연합에서 20여년 동안 부동산 시장 안정 및 ‘부동산 가격 거품빼기’를 필생의 과업으로 삼아 현장에서부터 실천적 해법을 모색해 온 주택정책분야 전문가입니다.

     

    김헌동 신임 사장은 그간 쌓아온 전문지식과 문제해결능력을 통해 서울시민의 주거 안정과 주거복지 사업을 성공적으로 이끌어 갈 것으로 기대하고 있습니다.

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