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도시공간의 사회적 가치를 창출하는 스마트 시민기업

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서울주택도시공사는 서울시민의 평생친구로 시민의 행복을 그립니다.

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  • 공공주도 개발을 통한 공공주택 공급방안 토론회

    공공주도 개발을 통한 공공주택 공급방안 토론회

    행사일 : 2020-09-15

    김세용 SH공사 사장은 15일 국회에서 열린 ‘공공이 주도하는 공공주택 공급방안 마련’ 토론회에서 유휴부지 등 이용도가 낮은 땅에 공공주택과 생활시설을 함께 조성하는 콤팩트시티 사업을 통해 잠실·신천 유수지 등 서울시내 22곳에서 1만6395가구를 공급한다고 밝혔습니다.

    콤팩트시티는 도시 기능과 거주 공간을 집약한 도시 공간 구조로, 서울시의 주택 공급 방안 중 하나입니다.

    구체적으로 중랑·은평·강서 등 자동차정류장 3곳에 2160가구, 망원동·양평·반포·잠실·신천·탄천 등 유수지 6곳에 7620가구, 고덕·신내·천왕 등 철도차량기지 3곳에 4980가구, 기타 공공시설 10곳에 1635가구를 공급한다는 계획입니다. 북부간선도로 상부 인공대지, 증산빗물펌프장 등 서울시가 앞서 콤팩트시티 조성 계획을 밝힌 곳도 포함돼 있습니다.

    북부간선도로 위에 인공대지를 만드는 입체화 사업인 신내 콤팩트시티(7만4551㎡)에는 990가구, 증산빗물펌프장 부지에 짓는 증산 콤팩트시티(5502.3㎡)에는 불광천 수변공원과 연계한 예술종합센터 등 주민시설과 청년주택 166가구가 들어설 예정입니다.

  • 중랑창업지원센터 조성 상호협력 MOU 체결

    중랑창업지원센터 조성 상호협력 MOU 체결

    행사일 : 2020-09-07

    서울주택도시공사(SH공사)와 중랑구가 중랑창업지원센터 복합화사업을 가속화하기 위해 지난 7일 양해각서(MOU)를 체결했습니다.

    이번 MOU는 서울시 정책 실현기관이며 공유지를 활용한 복합화사업을 다수 추진 중인 SH공사와 토지 소유자인 중랑구가 창업지원센터 복합화사업 공동 추진을 위해 협력해 사업추진의 효율성을 기하기 위해서입니다.

    특히 SH공사와 중랑구는 지난 5월 국토교통부 일자리 연계형 지원주택 공모에 공동으로 응모, 지난 7월 23일 최종 선정된 바 있습니다. '중랑 패션봉제 스마트앵커 위탁개발사업'과 '북부간선도로 컴팩트시티' 등 다양한 분야에서도 협력하고 있습니다.

    이번 MOU를 통해 중랑창업지원센터 사업이 본격화되면 기존 협력사업과 시너지를 발휘해 중랑구 산업경쟁력 강화와 지역경제 발전에 한 축을 담당하게 될 것으로 평가되고 있습니다.

    중랑창업지원센터 복합화사업은 현 신내 3지구 내 2,999㎡ 규모 구유지를 활용, 총 사업비 551억원을 투입하여 지하 3층, 지상 11층, 총 연면적 1만8,115㎡ 규모로 건립됩니다.

    복합화사업은 활용도가 낮은 노후?저이용 공유지를 활용, 공공시설과 행복주택, 생활형SOC 등 복합시설을 조성해 지자체 사업비 절감을 통해 재정 부담을 최소화하고 지역주민의 삶의 질 향상 및 젊은 층의 주거안정을 실현하는 사업방식입니다.

    지자체가 소유하고 있는 부지를 활용해 재정 부담을 최소화하면서 지역 필요시설을 공급할 수 있어 큰 호응을 얻고 있습니다.

    이같은 방식으로 진행될 중랑창업지원센터는 지상 1~3층에 첨단산업 중심 메이커센터와 연구 공간 중심의 창업지원센터가, 지상 4~11층에 114호 규모의 창업지원주택이 들어서는 등 창업에 최적화된 인프라를 제공하는 데 중점을 둘 계획입니다.

    중랑창업지원센터 복합화사업은 올해 기본 구상 및 타당성 검토를 거쳐 2022년 착공, 2025년 준공을 목표로 추진하고 있습니다.

    김세용 SH공사 사장은 "이번 중랑창업지원센터 조성사업을 성공적으로 추진해 지역 산업 활성화에 기여함과 동시에 향후 서울시내 노후?저이용 공유지를 활용한 복합화사업을 지속적으로 확산시켜 나가는 계기로 삼아 청년·신혼부부의 주거난 해소에도 앞장서겠다"고 밝혔습니다.

  • 작은도서관 활성화를 위한 서울 50플러스 재단과의 업무 협약

    작은도서관 활성화를 위한 서울 50플러스 재단과의 업무 협약

    행사일 : 2020-09-03

    서울주택도시공사(SH공사)는 50플러스 재단과 공사가 관리하는 임대주택단지 내 작은도서관을 활성화하기 위한 업무협약을 체결했습니다.

    SH작은도서관은 공사가 관리하는 임대주택 단지 내 작은도서관 인테리어와 2,000여 권 내외 도서 지원, 코디네이터 등을 지원해왔습니다. SH작은도서관은 입주민의 독서문화 확충과 공동체 활성화를 위한 사랑방으로 기능하고 있습니다.

    SH공사는 이번 업무협약에 따라 서울특별시 50플러스 보람일자리 작은 도서관 지원단 사업의 원활한 사업 수행을 적극 지원하게 됩니다. 50플러스 세대의 경험과 역량을 활용하여 임대주택 입주민 등 지역사회 발전에 기여할 계획입니다.

    50플러스 재단은 사회적 경험과 역량이 풍부한 50플러스 세대를 모집하고 선발합니다. 이들은 입주민 자원 활동가들과 함께 포스트코로나 시대 비대면 활동을 기획하고 홍보하는 등 다양한 활동을 펼쳐 SH작은도서관 활성화에 이바지할 예정입니다.

    김세용 SH공사 사장은 “코로나19로 대면 운영에 어려움을 겪고 있는 SH작은도서관이 온라인을 활용한 비대면서비스로 다시 활성화되기를 기대한다”며 “지속적인 지원을 아끼지 않겠다”고 말했습니다.

  • 청렴업무 추진협의기구 구성

    청렴업무 추진협의기구 구성

    행사일 : 2020-08-27

    서울주택도시공사(SH공사)는 경영진과 청렴 옴부즈만이 참여하는 ‘청렴업무 추진 협의기구’를 구성했습니다.

    청렴업무 추진 협의기구는 윤리경영 목표를 설정하고 청렴 추진성과를 공유해 SH공사의 청렴 정책을 점검할 계획입니다.

    특히 이번 협의기구엔 ‘청렴 옴부즈만’이 함께 합니다. 청렴 옴부즈만은 국민권익위원회, 감사원, 시민단체 출신의 외부 전문가 3인으로 구성됐습니다. 고충 민원을 제3자의 시각에서 조사하고 제도 개선을 권고하게 될 것입니다.

    김세용 SH공사 사장은 “청렴은 시민에게 신뢰받기 위한 기본 요소”라며 “이번 협의기구 구성을 통해 공사의 청렴 의지를 대내외에 알리겠다”고 말했습니다.

    한편 SH공사는 계약체결 업체와 보상 계약자에게 부조리 신고절차를 안내하는 ‘청렴메시지 자동발송 시스템’과 내부공익 신고자를 보호하기 위한 ‘변호사 대리신고제’ 등을 도입해 운영하고 있습니다.

  • 주거권 교육을 위한 유엔 해비타트 한국위원회와의 업무 협약

    주거권 교육을 위한 유엔 해비타트 한국위원회와의 업무 협약

    행사일 : 2020-08-13

    서울주택도시공사(SH공사)와 유엔해비타트 한국위원회가 청(소)년 대상 주거권 교육 프로그램 공동 추진을 위한 업무협약을 체결했습니다.

    이번 프로그램은 청소년과 청년을 대상으로 한 사회공헌 프로그램으로 국내외 주거권 사례 답사 및 국제교류를 통해 대상자들에게 주거권에 대한 올바른 이해와 글로벌 인식향상 기회를 제공할 계획입니다. 올해는 파일럿 프로그램으로 대학생을 포함해 10월부터 내년 1월까지 2회 개최할 계획이며, 1회 당 약 25명의 참가자를 모집 및 선발할 예정입니다.

    SH공사와 유엔해비타트한국위원회는 해당 교육 프로그램의 적극 추진을 위해 ▲국내 청(소)년 대상 주거권에 대한 올바른 이해를 위한 교육 제공 ▲국내외 주거권 사례 답사활동을 통한 청(소)년들의 글로벌 인식향상 기회 부여 ▲주거관련 이슈를 전문적으로 다루고 해결할 수 있는 미래인재 육성 등에 상호 합력하기로 했습니다.

    김세용 SH공사 사장은 “이번 교육 프로그램은 기존 청소년 대상 사회공헌활동 프로그램인 인문학탐방과 해외탐방의 통합 버전으로, 대상을 청년(대학생)층까지 넓혀 참여 기회를 확대한 것”이라며 “지속가능한 도시개발을 주도하는 전문 기관과의 만남이니만큼 연속성을 가지고 발전할 수 있는 프로그램으로 만들어 가도록 노력해 나갈 것” 이라고 말했습니다.

    이번 업무협약과 관련된 교육 프로그램의 내용, 일정 및 참가 신청 방법 등은 공모지침이 확정되는 오는 8월말 SH공사와 유엔해비타트 한국위원회 홈페이지에서 확인 가능합니다.

  • 신개념 주택정책 브랜드 발표

    신개념 주택정책 브랜드 발표

    행사일 : 2020-08-12

    서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 '지분적립형 분양주택'을 2028년까지 약 1만 7000호를 공급할 예정입니다.

    SH공사는 3040세대와 신혼부부의 내 집 마련 꿈을 돕기 위해 새롭게 개발한 분양주택 모델인 '지분적립형 분양주택'을 포함한 3개의 신규 주택브랜드를 공개했습니다.

    특히 이번 지분적립형 분양주택 제도도입을 통해 △20~30대를 위한 청신호주택 및 청년창업 지원을 위한 도전숙 △30~40대의 내집마련 실현을 위한 지분적립형 분양주택 △50~60대의 안정적 노후생활을 보장하는 연금형 주택 등 생애주기별 맞춤형 주택공급 체계를 마련하였다는 점에서 더욱 의미가 크다고 할 수 있겠습니다.

    ■지분적립형 분양주택 '연리지홈'
    SH공사는 8.4일 정부와 서울시가 수도권 주택공급 확대방안을 통해 처음으로 공개한 분양주택 모델인 '지분적립형 분양주택'에 대한 브랜드를 '연리지홈'으로 정했습니다.

    '지분적립형 분양주택'은 분양가의 20~40%로 내집마련 후 20~30년간 지분을 추가로 취득하는 새로운 공공분양 제도입니다.

    브랜드'연리지홈'은 SH공사와 시민이 연리지 가지처럼 내집마련의 꿈을 함께 만들어 가는 과정을 의미하며, 지난 8.4 정부와 서울시의 부동산정책 발표 이후 자금력이 부족한 3040세대 실수요자의 주택수요 충족과 '로또분양' 우려를 예방할 수 있을 것으로 예상합니다.

    서울시와 공사는 저이용 유휴부지 및 공공시설 복합화사업 등 신규사업 대상지에 2028년까지 약 1만7000호의 '연리지홈'을 공급할 계획입니다.

    ■연금형 소규모주택정비사업 '누리재'
    또한 우리 공사는 50~60대 장년층의 안정적 노후생활을 보장하는 '연금형 소규모주택정비사업' 모델인 '누리재'를 만들었습니다. '연금형 소규모주택정비사업' 이란 주택의 노후화와 집주인의 고령화가 동시에 진행 중인 저층노후주거지 특성에 맞는 소규모주택정비사업 모델로써, 자율주택정비사업에 참여하는 노후주택소유자가 원할 경우 기존주택을 공공에 매각후 공공임대주택에 재정착하면서 매각대금에 이자를 더해 10~30년동안 연금으로 수령할수 있는 모델입니다.

    누리재는 '저층주거지 재생을 위한 자율주택정비사업'과 '고령사회 주거자산기반 노후소득보장'을 결합한 모델로써 사업에 참여하는 60세 이상 집주인이 원할 경우 기존주택을 공공에 매각하고, 해당 부지에 건설되는 공공임대주택에 재정착하면서 매각대금에 이자를 더해 10~30년 동안 연금처럼 분할 수령할 수 있습니다.

    자산평가액이 2억7700만원인 집주인이 30년 연금형을 선택할 경우, 공공임대주택 재정착을 위한 보증금과 월임대료를 선공제한 후 66만~77만원을 수령할 수 있을 것으로 예상되며, 보증금을 매각가에서 공제하지 않고 별도 납부할 경우 7

  • SH인권센터 개소식

    SH인권센터 개소식

    행사일 : 2020-07-29

    서울주택도시공사(SH공사)가 인권침해구제 전문기구인 SH인권센터를 개소했습니다. SH공사는 SH인권센터를 통해 사내 인권침해 사건을 독립적·전문적으로 구제하고 사내 인권존중 문화 확산과 임직원 인권감수성 증진에 본격적으로 나설 계획입니다.

    우리 공사는 그간 인권존중 조직문화 확립을 위해 인권경영이행지침을 만들고 인권영향평가 실시 및 인권경영위원회 운영 등 인권존중의 가치가 경영 전반에 내재화되도록 힘써왔습니다. 인권구제절차 수립은 국가인권위원회가 권고한 인권경영 추진체계의 마지막 단계입니다. 이번 SH인권센터 개소를 통해 인권경영 체계 구축을 완료하게 됩니다.

    SH인권센터는 인권침해사건의 처리과정이 SH공사 내부 이해관계에 간섭을 받지 않아 사건의 독립적·전문적 조사가 가능합니다. 노동, 젠더, 시민사회 등 인권전문가들이 참여한 의사결정기구인 '인권침해구제위원회'와 함께 전문적인 상담과 조사 기능을 갖춘 '상담신고센터'를 둬 신고접수, 상담, 조사, 결정문 통지까지 이뤄질 수 있도록 모든 절차를 하나의 기구로 통합했습니다.

    SH공사는 초대 인권센터장에 김동아 서울대 법학전문대학원 겸임교수 겸 법무법인 지평 파트너 변호사를 위촉했습니다. 인권침해구제위원회 외부위원으로 정정훈 변호사(법률사무소 지담), 김동현 변호사(공익인권변호사모임 희망을만드는법), 장유진 변호사(법률사무소 다감), 장다혜 연구위원(한국형사정책연구원), 이소라 노무사(다인 노무법인) 등 5명을 위촉했습니다. 상담신고센터는 외부 전문기관에 설치돼 사건의 신고접수, 상담 및 조사를 담당할 예정입니다.

    김세용 SH공사 사장은 "이번 인권센터 개소를 계기로 SH공사 구성원들이 서로 더 배려하고 존중하는 조직문화를 형성할 수 있도록 할 것"이라며 "인권침해 예방은 물론 차별과 배제가 없는 사회조성에 기여하겠다"고 말했습니다. 이어 "임직원 대상 인권교육 실시, 임직원이 참여하는 직장 내 괴롭힘 및 성평등 감수성 증진을 위한 UCC제작 등 인권존중 조직문화를 위해 지속적으로 노력할 것"이라고 덧붙였습니다.

  • 제6회 서울주택도시공사 SH청년건축가 설계공모전 시상식

    제6회 서울주택도시공사 SH청년건축가 설계공모전 시상식

    행사일 : 2020-07-24

    서울주택도시공사(SH공사)는 제6회 SH청년건축가 설계공모전에서 숭실대학교 현선용·양지원·정현우의 ‘공간을 배송하는 공간 공장(스튜디오 부문)’과 연세대학교 안성우·안다혜·김태현·조영호의 ‘구로놀이상가(일반부문)’를 대상으로 선정했습니다.

    이번 공모전은 지역의 건축자산을 활용해 부족한 생활SOC를 공급하는 ‘건축자산을 활용한 공간복지 모델’을 주제로 진행했습니다. 134개 작품이 접수됐으며, 이 중 대상 2개, 우수상 2개, 장려상 10개를 선정했다. 수상자에게는 총 2800만원의 상급을 지급했습니다.

    대상을 수상한 ‘공간을 배송하는 공간 공장’은 지난 1970년 경부고속도로 개통 이후 서울의 관문 역할을 해온 양재IC를 건축자산으로 발굴해 여가시설로 꾸미는 아이디어를 제시했습니다.

    ‘구로놀이 상가’는 지난 1981년 건립된 구로 기계공구상가를 건축자산으로 발굴해 풋살장과 짚라인 정거장 등 놀이공간으로 만드는 방안을 제안했습니다.

    올해 수상자에게는 직접 공간을 기획해 시설을 운영해 볼 수 있는 ‘SH청년건축가 주도형 공간복지 프로젝트’에 참여할 수 있는 기회를 부여하게 됩니다.

    심사위원들은 “건축자산과 공간복지라는 어려운 주제를 동시에 고려해야 함에도 불구하고 산업유산과 교통인프라, 도시기반시설까지 영역을 확대해 창의적인 활용을 시도했다”고 평가했습니다.

    이번 수상작은 유튜브채널 ‘청신호TV’와 페이스북 등 SH공사 홍보채널에서 온라인으로 전시합니다.

  • 노원구 청년창업 지원 등을 위한 협약식

    노원구 청년창업 지원 등을 위한 협약식

    행사일 : 2020-07-20

    서울주택도시공사(SH공사)는 노원구, 서울과학기술대학교와 20일 오후 청년창업 지원 등을 위한 공동협력 업무 협약을 체결습니다.

    이번 업무협약에 따라 세 기관은 앞으로 노원구 관내에서 ▲청년 창업지원을 위한 도전숙·도전선 사업, ▲일자리 창출을 위한 창업밸리 조성사업 등을 적극 협력할 계획입니다.

    서울주택도시공사는 서울형 캠퍼스타운 사업의 일환으로 캠퍼스 일대에 도전숙과 도전선을 집적하고, 공공 부문과 대학이 협력하여 창업밸리를 조성하는 ‘창업 클러스터 조성사업 모델’을 구축 중에 있으며, 모델수립에 따른 시범사업을 시행할 계획입니다.

    세 기관은 또 이번 협력을 통한 네트워크를 바탕으로 노원구 청년 및 대학생 맞춤형 주택 공급 등 공동 관심 사업도 적극 추진할 계획입니다.

    김세용 사장은 “이번 협약은 코로나19 위기에 대처해 청년 창업 활성화를 위해 자치구, 대학 지방공기업이 협력하여 적극적인 지원에 나섰다는 데 큰 의의가 있다”고 협약의 의미를 설명하며, “SH공사는 앞으로도 도시공간의 사회적 가치를 창출하는 시민기업으로서 청년계층을 위한 공간복지 구축에 최선의 노력을 다할 것이다”라고 밝혔습니다.

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