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도시재생 개요

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지역성장에 중점을 둔 도시재생사업으로 시민이 원하는 도시를 만들어 갑니다.

도시재생 개요

도시재생은 시간의 흐름에 따라 노후하고 쇠퇴한 지역을 다양한 관리 체계 도입을 통해 주민과 함께 물리적 개선을 추구함과 동시에 환경적, 경제적, 사회문화적 부분까지 해당 지역을 종합적으로 활성화 하는 사업입니다.
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서울시 도시재생 지원기관 역할 수행

서울주택도시공사는 서울시의 도시재생정책을 실현하고 지원하는 전문 기관입니다.
지자체 및 사회적 기업, 그리고 주민과 협력하여 지역을 기반으로 다양한 도시재생 관련 사업을 연계·통합하고 있습니다.
시유지, 역세권 등 복합 개발을 통한 이익을 안정적 투자재원으로 확보해 주민의 역량 강화를 위한 재생교육과 공동체 활성화 지원 등 보다 다양한 재생사업을 추진해 나가겠습니다.

아래 내용을 참고하세요.
  1. 도시재생 거점 공간 우선확충
  2. 공공 토지 위탁개발 등 도시재생 다양화 추진
  3. 뉴타운 대안사업 활성화 전략적 참여
  4. 노후주택개량 등 지원 사업 추진
  5. 전략적 매입으로 건축협정 활성화
  6. 폐공가 활용 매입임대 및 공동체주택 육성
  7. 공동체 활성화 지원
  8. 모니터링 및 평가
  9. 주민참여형 도시재생교육 프로그램 구축 및 운영

도시재생의 방향과 범위

서울주택도시공사의 도시재생사업 방향

  • 중앙주도형 도시재생에서 지방분권형 도시재생으로 중앙/ 지방간 거버넌스를 추진
  • 주민주도 공공지원의 도시재생 사업으로 지역공동체를 기반으로 하는 사업
  • 낙후지역, 갈등지역의 도시문제를 해결하는 균형발전 사업
  • 공공과 민간이 공동 투자하는 민관 파트너십 사업
  • 사회적 경제주체 등의 참여를 통해 지역기반의 부동산서비스 산업을 육성
  • 4차 산업 육성 등 도시창조혁신 기능을 회복하여 일자리 창출을 목표로 하는 사업

도시재생의 범위

아래 내용을 참고하세요.
  1. 재건축/재개발 사업, 주거환경개선사업(도시 및 주거환경정비법)

    뉴타운사업 (도시재정비 촉진을 위한 특별법)

    위내용에 해당되는 내용
    공간적 범위
    • 자치단체의 도시 및 주거환경 기본 계획 상 정비예정구역
    • 향후 도시 쇠퇴 현상이 심화될 것으로 예상되는 지역 내 중심 시가지 및 기성 시가지
    • 지방 중소도시의 도심부
  2. 도시 재생 사업
    • 기존 거주자의 지속적 생활여건 확보
    • 사회, 문화적 기능회복
    • 도시경제 회복
    • 삶의 질 향상
    위내용에 해당되는 내용
    내용적 범위
    • 기성 시가지의 체계적인 개발이 이루어지도록 유도합니다.
    • 다양한 개발주체의 참여를 통해 지역 고유의 사회 문화적 특성을 살립니다.
    • 도시의 지역산업과 경제 등 종합적인 도시부흥을 유도합니다.

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